1、沒有保溫層：以前很多住宅的墻體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此墻體外冷內熱，內墻壁由於溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般隻出現在冬季，到夏季就會好瞭，不過後遺癥就是，會留下很多難看的黴斑，影響墻壁美觀。
2、墻內水管滲漏：墻內預埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者墻面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己傢的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。
3、防水措施不好：樓上地面的防水工程沒做好導致的墻體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦衛生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。樓上水管與地面結合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現滲水情況，水順著水管流下，導致屋頂滲水。
4、刷漆不當：油漆工程的時候，塗刷墻面時，第一遍墻漆沒有幹透，就開始塗刷下一遍墻漆，墻裡面的水汽未能揮發出來，導致墻面潮濕。
如果樓上業主的地面防水工程沒有做好，也會導致墻體的滲漏，導致滲水的原因包括鄰居衛生間或者樓上業主的衛生間的地面防水措施沒有做好，一旦樓上的衛生間使用水的時候，就會慢慢的浸透到墻面上。
