毛胚房和精裝房區別有哪些

1、買房費用。前者的費用總價會比後者低得多，主要是因為後者包含瞭裝修費用，與毛坯房相比的話，買精裝房要付瞭首付要高一些，貸款金額也更多，可能月供的時候壓力有點大。

2、裝修風格。由於後者的裝修風是由開發商統一施工的，所以基本每傢的風格都差不多，沒有什麼新意，而後者則可以依照自己的喜好來裝修，彰顯出自己的個性，因此如果買瞭精裝房，但是對裝修風格又不滿意，在這種情況下，再敲掉一部分裝修，重新來做，是特別麻煩的一件事情。

3、裝修質量。對於前者來說，由於是自己裝修，所以施工質量掌握在自己手中，而精裝房都是由開發商統一裝修的，他們所用的材料質量是難以得到保障的。

4、裝修時間精力成本。一般來講，前者是自己施工，所以會比較費時費力，需要找裝修公司，買建材，對比價格等等，對於很多上班族來說，根本就無暇顧及。而買精裝房隻用購買傢具就可以直接入住，在這方面，精裝房是比較省心的。

而且前者在交房後每傢的裝飾時間不一樣，所以可能會給生活帶來長期的噪音幹擾，會在一定程度上影響休息，而精裝房在交房之後，基本上都可以統一入住，避免瞭噪音的幹擾，這一點也是比較舒心的。