買房有哪些註意事項

1、不要看房屋價格來區分地段的優劣。地段的優良是相對的，地段優劣要根據需求進行區分，如果是自住買房，交通便利、生活配套設施完善，滿足日常生活需求就可以，不需要花高價格去市中心購買房子。

2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否。如今城市發達，每個功能區都在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區是經濟增長點，與購買房子關系不是很大。很多開發商把商務區作為樓盤大賣點，所以買房不要以城市功能去來確定配套是否成熟。

3、謹慎認識贈送的所謂附加值。如今很多人買房都會把公攤面積考慮進去，開發商為瞭不讓購房者覺得公攤面積過大，很有可能推出免公攤銷售；為瞭購房者考慮電梯維護費，開發商推出免幾年的電梯維護費用，這些屬於短期行為銷售政策，長遠來看沒有很大意義。

購房者還需要註意的就是，如果開發商出售房屋時，有房屋的預售許可證，那麼也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買房之前要查看開發商的預售許可證，並且應該查看原件，以防復印件作假。