辦理組合貸款需要註意什麼

1、並不是所有人都能申請組合貸款：想要申請組合貸款並不是每個人都能成功申請，申請組合貸款的人必須是具備申請個人住房公積金貸款以及商業貸款的人，如果申請組合貸款的人沒有住房公積金賬戶，自然就沒有辦法申請組合貸款，所以需要確定自己是否符合申請組合貸款的人員身份要求，這樣才能讓自己做好全面的準備，避免影響申請貸款的成功率。

2、盡量用足公積金貸款：雖然申請組合貸款可以解決個人購房貸款需求，但是在申請組合貸款時也要註意一些問題，就是盡量用足自己公積金貸款，並且盡量延長自己申請貸款的期限，才能更好的縮短商業貸款期限，這樣才能降低每個月的還款壓力，因為盡最大程度壓縮商業貸款的利息成本，自然在還款時沒有太多壓力。

3、組合貸款首付比例要求：申請組合貸款還需要確定首付比例要求，如果貸款者申請組合貸款購買首套房，需要支付的首付比例是房屋總價值的30%，貸款者申請組合貸款是購買二套房，需要支付的首付房款比例是房屋總價值的60%，針對這些不同情況，支付首付的比例不一樣，申請貸款的要求也會有一定差距，所以大傢要提前瞭解。

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