二手房收房要註意哪些事項

1、應將水表賬單結清。二手房交房時根據購買合同的規定，買賣雙方須對水表進行抄表讀數，實際的抄變數交由業主來結清。交房前，下傢就應詢問清楚上傢是否已將水費繳清瞭。

2、上傢需告知電表情況。交房時下傢須親自查驗電表狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據電力公司所規定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行為，違章者將按照違章用電處理。

3、協助煤氣過戶。按照煤氣公司的規定，二手房交房時，上下傢須憑《房屋買賣合同》，其中需寫明本房價已經包含煤氣設施費用或是該煤氣設備無償轉讓的證明。此時，還須攜帶上下傢的身份證，以及上傢近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續。

4、協助有線電視過戶。因為有限電視實行的是一戶一卡制，因此當商傢有拖欠費用的情況，時間久瞭，有線站將對其作封端處理。二手房交房時，下傢可以要求上傢提交上月的有線電視費收據及有線電視初裝憑證。憑借這兩份資料及新房地產權證，下傢可去辦理過戶手續。

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