夫妻購房契稅怎麼交

1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個傢庭多套房產來確定適用征收率來計繳的。

2、對個人購買傢庭唯一住房(傢庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

3、對個人購買傢庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

4、首套房的契稅，按房產面積劃分，小於90平方米的是1%，大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的是3%。地區可調整，部分地區調整上稅率為2%及4%。

以上就是夫妻購房契稅怎麼交的全部內容，契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。