1、一般情況是貸款一年以後可以提前一次性還清欠款，但不同銀行貸款合同上的規定各有不同，所以實際情況要以貸款人與借款銀行簽訂的貸款合同中的具體規定為準。
2、房貸部分提前還款操作。去自己貸款的銀行預約還款時間：要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款瞭，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
3、準備自己的資料：準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題瞭。
4、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表：把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行瞭。
5、去房管局註銷抵押：因為貸款買的房是做瞭抵押的，所以還瞭錢需要去房管局註銷抵押，有些銀行是會去註銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去註銷抵押，這個就需要問銀行瞭，看是銀行註銷，還是自己註銷。
房貸提前還款前我們要準備好材料，提前還款時間和還款方式有關。另外，還要尤其註意下違約金的問題，如果違約金較高，那麼提前還款有可能不太劃算。
