二手房貸款要註意些什麼

1、註意已貸款次數。先確認自己以及傢庭成員是否已存在限貸情況。

2、註意證明還貸能力。一定要註意證明自己的還貸能力，就比如多提供一些其他資產證明。

3、註意靈活選擇房貸利率。對於房貸利率，大傢最好根據自己的情況來靈活選擇，就比如當你有著穩定的高收入時，那麼不妨考慮固定利率，這樣做可以讓你不受加息的影響。

4、註意房齡別太老。大傢可別買房齡太老的二手房，小心被拒貸。

5、註意有些房子無法貸款。一定要先確認自己看中的房子是否允許貸款。

6、還有，被抵押登記瞭的二手房是不能辦理貸款的，大傢在交付首付款的時候一定要弄清楚，房子之前的貸款是否已經還完瞭，不然是可能會涉及到一些貸款問題的。

7、另外還有的人可能選擇的剛好是經濟適用房，價格便宜一些，但是大傢要知道經濟適用房未滿五年不允許交易。

所以，小編提醒廣大購房者，在申請二手房貸款可要註意以上這幾件事，否則還是別買瞭。