1、註意房屋產權。買房子一定要註意到房子的產權性質，如果房屋產權不清晰或者是沒有產權的話，這樣的房子時無法申請銀行貸款的，比如說小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種房子銀行是直接拒貸的，還有一類是共有產權房，需要征得全部的產權人的同意才行。
2、註意公積金繳存情況。購房者如果想要使用公積金貸款購買房子的話，購房者就要註意一下自己公積金的繳存情況瞭，並不是交瞭公積金就可以申請貸款的，如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前好不要提取公積金賬戶餘額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶餘額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
3、註意個人征信。個人征信如果不好的話，購房者想要申請銀行貸款購買房子還是比較難的，以現在的貸款情況來看，個人信用不良的人申請房貸也會遭到銀行的拒絕。按照規定，近兩年個人連續逾期三次或累計逾期六次將無法申請貸款、信用卡。所以大傢在日常生活中一定要維護好自己的個人信用，避免造成麻煩，銀行之所以有這樣的規定，也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。
4、提前準備資料。申請銀行貸款需要的資料也不少，大傢不要以為自己提交瞭資料就行瞭，首先要瞭解清楚貸款的流程，貸款買房的具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。在購房者提出貸款申請是一定要準備好必要的材料，否則很有可能銀行會拒貸。
買房子已經成為瞭我們人生中非常重要的一件事情瞭，購房者如果想要順順利利的買房，不想在購買房子的過程中遇到問題的話，就一定要對平時申請銀行貸款常見的問題有所瞭解，以上就是關於申請銀行貸款要註意哪些問題的介紹瞭，希望能夠幫助到大傢。
