購買二手房需要交哪些費用

1、契稅。假如是傢庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應按百分之1的稅率繳納契稅，假如面積超出90平方米，那麼需依照百分之1.5的費率繳納。假如是傢庭的第2套房產且面積超出90平方米，此時需依照百分之2的稅率繳納。

2、增值稅和附加稅。假如這個房子的房產證沒有達到兩年，增值稅和附加稅的稅率按百分之5.6算，假如滿瞭兩年，則無需上交。

3、個人所得稅。假如二手房符合滿五唯一的兩個標準，則無需征收，假如不符合，那麼依照交易差的百分之20或交易價格的百分之1征收。

4、其他費用。比如說二手房評估的費用、貸款時的擔保費以及其他手續費。這些費用需依據地域標準來收，因為不同城市收取的標準也是有差異的。

在購買二手房時需繳納相應的稅務，交易手續完畢之後，還要檢查裡面的設備是否和合同上面的有誤差，確保無誤之後才能夠簽字，這樣能夠確保合法權益。