哪些征信問題會影響房屋貸款

1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。如果達到這個標準，就會被銀行納入瞭不良征信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。

2、征信次數查詢過多。如果征信報告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90％會拒絕貸款。這裡所謂的“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。

3、高負債。如信用卡透支嚴重，負債的還款已出瞭其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費、欠稅情況。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

各位購房者一定要註意維護自己的個人征信。如果各位購房者打算貸款買房的話，小編建議買房前一定要查詢一下自己的征信情況，再去看房、選房。