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房產過戶費用有哪些

房产过户费用

1、契稅,繳納人:買方;收費標準:90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納,90-140平方米按房價的1.5%繳納,140平方米以上按房價的3%繳納。

2、增值稅,繳納人:賣方,收費標準:房屋產權滿兩年的免征增值稅,未超過兩年的按房價的5%繳納。

3、個人所得稅,繳納人:賣方,收費標準:滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免征個人所得稅,未滿五年的按房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。

4、房屋產權登記費,繳納人:買方,收費標準:一般在200元以內。

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