1、富貴人傢任老爺因於其父葬之時受風水先生吩咐,於二十年後必須起棺遷葬,故找當地茅山師父九叔助辦此事。起棺當日,發現任老太爺之墓地為蜻蜓點水穴,其屍於二十年來毫無腐化跡象。致令九叔生疑,遂將棺木運至其住之義莊。後來任老太爺之屍體變成僵屍,更將任老爺殺死,九叔認為婷婷處境危險,而接進其傢住。九叔兩徒弟文才,秋生傾慕婷婷,亦因此而與婷之表哥起爭執。一晚,文才為保護婷而被僵屍所傷,中瞭屍毒,以致慢慢變成僵屍,幸屍毒可被糯米所解,但文才食以用來除屍毒之糯米含其他雜米,故無效。另一方面,秋生亦被女鬼小玉所迷,幸後被九叔解救,而九叔亦發現糯米中有雜米,遂將糯米選出煲成糯米粥,救瞭文才。由於僵屍接二連三地殺人,引起群情洶湧,於是治安隊長、九叔、文才、秋生及婷婷合力,決將僵屍消滅。
2、該片的故事背景設定在民國初年,富貴鄉紳任發的先父當年威逼利誘求得一塊風水寶地,經風水先生指點,下葬二十年後必須起墳遷葬,才能澤被子孫。任發請來林正英飾演的道士九叔和他的兩個徒弟遷葬,未料屍體已化作僵屍,由此展開一場惡鬥。