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買房貸款條件有哪些

买房贷款

1、借款人必須有城鎮常住戶口或有效居留身份證明;

2、借款人必須能提供銀行所承認的經濟收入證明,必須要能證明自己的還款能力;

3、借款人必須要有一個良好的信用記錄,征信記錄上的不良信息不能超過銀行借款的規定;

4、借款人必須要有擔保證明,可以使用貸款行認可的資產進行抵押或質押,也可以請求有足夠代償能力的人士來作保證人;

5、借款人必須有具有合法且有效的購房或者是修建住房的合同等文件;

6、借款人還必須符合銀行規定的其他的借款條件。

需要註意的是,不管是貸款買新房還是二手房都需要看個人征信的,征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以傢庭為單位看的。

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