1、簽訂合同書，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請，申請材料準備好後，須到當地的房產局，填寫一些表格和一個存量合同，此合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
以上是關於購買自建房交易流程介紹，如果你購買的是自建房，那一定要瞭解才入手購買，希望上面的內容對你有用吧！
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