出售二手房有什麼註意

1、選取正規的大中介。雖然隨著二手房市場的日漸發展，中介交易正在一步步走向規范，但目前現實存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。大公司一方面操作比較規范;另一方面房源也比較充裕。

2、兩種代理方式各有利弊。目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨傢代理方式和一般方式。選取獨傢代理方式的客戶不應當將同一套房源委托給另一傢中介;而一般方式可將同一套房源同時委托幾傢中介代理銷售。

3、不要輕易提前交房。即使簽瞭購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，不建議提前交房。雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間裡還是有可能產生一些糾紛。

4、合同細節要講清。由於買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較註意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節問題上則不甚關註。但是這些細節如果不約定好，很容易出現糾紛。

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