買新房要交哪些稅 買新房要交的稅簡述

1、繳納契稅比例約為房款總金額的1.5%；

144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過144平米3%，非住宅4%。

通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用，包含三項：抵押登記費、權證印花稅、保險費。