住房按揭貸款流程是什麼

1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

2、貸款行對售房商開發項目。建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。

3、借款人與售房商簽訂購房協議。並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

4、借款人持購房協議。30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

5、經調查。審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。

6、借款人以後隻要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額。貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

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