1、限價房就是一種被控制瞭價格和面積的商品房。
2、它主要是國傢為瞭解決住房困難傢庭推出的一種臨時性政策，但是它與經濟適用房的本質是截然不同的。
3、此外，限價房和商品房不同的地方是：限價房在土地出讓的時候就被限制瞭銷售對象和價格，主要銷售給中低收入傢庭，從根源上對房價進行瞭限制和調控。
限價房具有中小型、中低價位的優勢，主要使用瞭限房價、限套型，對開發建設單位進行招標。
什麼是限價房
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