1、但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。
2、具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。
3、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
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房子網簽後可以退房嗎
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