期房和現房有哪些區別

1、從房價上看：從房價上來看，期房和現房最大的區別就是在房價上，在購買期房時價格要比同地段的現房更優惠10%左右。在入住時間上期房會比較長，雖然說期房在價格上比現房的優勢要更大些，但房產市場的行情與價格是我們永遠都無法預料的。

2、從購房風險上看：從購房風險上看的話，購買期房要比購買現房的風險更大很多，無論是期房的交房時間、配套設施以及面積等都有很大的風險。而對於購房剛需族來說，現房會是一個比較好的選擇，無論是戶型、綠化以及質量都能很直觀的看到。

3、從居住的舒適度看：現在部分的期房都是處於城市的邊緣位置，並且交房時間也要比較長，這對於購房者來說，是無法真正滿足生活需求的，但現房就不一樣，現房能看到完整的配套設施，買下後就能入住使用。

以上就是關於期房和現房有哪些區別的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。